W Stargardzie zmieniają się zasady przydzielania mieszkań komunalnych. Nowa uchwała, przyjęta przez radnych we wtorek 27 stycznia, ma sprawić, że znacznie więcej rodzin będzie mogło ubiegać się o lokal z miejskiego zasobu.
– Są tacy, którzy nie składali wniosków, bo zdawali sobie sprawę, że na mieszkanie nie mają szans – mówił na sesji Piotr Mync, zastępca prezydenta miasta.
Obecnie w kolejce po mieszkania komunalne i socjalne czeka łącznie 112 rodzin, jednak – jak szacuje miasto – po zmianach liczba uprawnionych może wzrosnąć nawet o 100–110 procent.
Ponad 100 rodzin w kolejce
Obecnie na liście oczekujących na mieszkania na czas nieoznaczony znajduje się 66 rodzin, a na lokale socjalne – 46 . Jak sprawdziliśmy, obecnie na mieszkania w Stargardzie oczekuje: 20 rodzin jednoosobowych, 13 dwuosobowych, 16 trzyosobowych, 12 czteroosobowych, 4 pięcioosobowych i jedna rodzina licząca 6 osób. O najem socjalny zaś stara się 20 osób (wśród rodzin jednoosobowych), 3 dwuosobowe, 7 trzyosobowych, 2 czteroosobowych i 4 pięcioosobowych. Na lokal o nieco niższym standardzie czeka też jedna rodzina 6-osobowa, 2 siedmioosobowe i 2 ośmioosobowe.
Miasto przyznaje, że w związku z nowymi zasadami kolejki się wydłużą, jednak równolegle realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe.
Budują i będą budować
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zasiedla nowy budynek na osiedlu Lotnisko (zdj. główne). W budowie są dwa kolejne przy ul. Spokojnej, w których powstanie łącznie 37 mieszkań. TBS posiada również pozwolenie na budowę pierwszego etapu osiedla Forsycja przy ul. Żybułtowskiej – tam zaplanowano blok na 77 mieszkań. Kolejny budynek o tej samej liczbie lokali jest już przygotowany dokumentacyjnie, a trzeci znajduje się w fazie planowania.
Miasto poprawia też komfort zamieszkiwania w starych kamienicach jak m.in. przy ul. Młyńskiej. Na zdj. niżej.
Najważniejsza zmiana, wprowadzona decyzją radnych 27 stycznia br. dotyczy kryterium dochodowego. Dotychczas podstawą była najniższa emerytura, która, jak wskazują władze Stargardu, nie nadążała za rosnącymi kosztami życia. Teraz punktem odniesienia stanie się minimalne wynagrodzenie, które obecnie przekracza 4800 zł brutto. Najniższa emerytura wynosi dziś około 1880 zł.
– Dlatego zdecydowaliśmy się na bardziej adekwatny wskaźnik – wyjaśnia Piotr Mync. – Dzięki temu także rodziny, w których dwie osoby pracują i otrzymują najniższą krajową, będą mogły ubiegać się o mieszkanie.
Przykładowo, w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego kryterium dochodowe wzrośnie z 66 do 110 procent minimalnego wynagrodzenia, a dla rodziny dwuosobowej – z 46 do 76 procent.
Wyższa kwota za remont
Zmiany obejmują również wynajem mieszkań w zamian za remont. Maksymalna wartość prac, które najemca może wykonać na własny koszt, została podniesiona z 10 do 15 tysięcy złotych. To rozwiązanie jest skierowane do osób gotowych ponieść dodatkowe nakłady finansowe, by szybciej otrzymać lokal.
– Jeśli po kilku propozycjach nie ma chętnych, mieszkania są oferowane osobom o nieco wyższych dochodach, mieszczących się w ustawowych limitach mieszkań społecznych – dodaje zastępca prezydenta.
Inne przegęszczenie
Nowa uchwała wprowadza także korzystniejsze standardy mieszkaniowe. Kryterium przegęszczenia zostało podniesione z 5 do 7 metrów kwadratowych na osobę. Zwiększono również minimalną powierzchnię nowo zasiedlanych lokali – z 10 do 14 metrów kwadratowych na osobę. Rodziny spełniające kryteria finansowe, a jednocześnie borykające się z problemami takimi jak wielodzietność czy niepełnosprawność, będą mogły otrzymać mieszkania o wyższym standardzie.
Uchwała dopuszcza także przydział lokalu poza kolejnością osobom doświadczającym przemocy domowej oraz rodzinom zagrożonym odebraniem dzieci lub starającym się o ich powrót z pieczy zastępczej, jeśli – według MOPS i PCPR – będą w stanie zapewnić im odpowiednie warunki opieki.
Jak kontrolują?
Radni na ostatniej sesji byli też ciekawi kontroli zamieszkiwania w mieszkaniach komunalnych.
– Jak ktoś nie mieszka przez ponad 12 miesięcy, to można go wtedy pozbawić mieszkania – odpowiada Mync. – Jeżeli mamy sygnały o nieprawidłowościach, to rozmawiamy z sąsiadami. Często jest tak, że ktoś czasowo nie zamieszkuje, ale jest za granicą, z zamiarem powrotu. Jak raz czy dwa razy do roku się pojawia, to nie możemy tej osoby pozbawić mieszkania.
Miasto realizuje też programy mieszkaniowe Stargard Vita!, uchwałą z 27 stycznia wprowadzono nazwy dla programu -,,SamoDzielni” – mieszkalnictwo dla osób w spektrum autyzmu – oraz „Po Wytchnienie” – program mieszkań wytchnieniowych, będących formą wsparcia członków rodzin lub opiekunów sprawujących bezpośrednią opiekę nad osobami z niepełnosprawnościami.
Nowe przepisy wejdą w życie 14 dni po opublikowaniu uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.
"Postaw nam kawę i dodaj energii do dalszego tworzenia" 🚀
