Fatalne warunki ma, jedyna już, lokatorka kolejowego, znajdującego się niedaleko torów, budynku przy ul. Dworcowej w Dolicach.
Pani Janina 44 lata pracowała na kolei. W budynku o dwóch kondygnacjach, gdzie od dzieciństwa mieszka, została sama. Niegdyś zamieszkiwało tam więcej pracowników PKP.
Stan budynku i terenu wokół wręcz woła o pomstę do nieba.
-Nie pamiętam kiedy tu był ostatnio remont – opowiada 68-letnia pani Janina z Dolic. – Klatka schodowa to może z 50 lat nie była malowana. Wygląda obskurnie. Żal patrzeć jak to wszystko niszczeje.
Kobieta skarży się, że na wysoki czynsz, niewspółmierny do warunków. Mówi, że jest jej ciężko. Musi kupować opał, co pochłania dużo pieniędzy. Budynek jest wyludniony, zima ciężko osiągnąć w mieszkaniu w miarę znośną temperaturę. A otrzymuje niecałe 3 tys. emerytury. Co gorsza, dostała kolejną podwyżkę czynszu. Od września to 11 zł za m.kw. Co daje grubo ponad 600 zł czynszu co miesiąc. Pani Janina interweniowała u zarządcy. O nagłośnienie jej sytuacji i fatalnego stanu budynku poprosiła naszą redakcję.
O sprawę pytaliśmy w PKP S.A. Odpowiada Justyna Gawron z Polskich Kolei Państwowych S.A.
Jako zarządca nieruchomości, dokładamy wszelkich starań, aby uwzględniać potrzeby swoich najemców oraz indywidualnie analizować każdą zgłaszaną sprawę. W odniesieniu do lokalu mieszkalnego przy ul. Dworcowej 13 w Dolicach spółka zaproponowała nową stawkę czynszu w wysokości 11 zł netto za m². Po zapoznaniu się z argumentami przedstawionymi przez najemczynię oraz ponownej analizie okoliczności sprawy, PKP S.A. podjęły decyzję o obniżeniu stawki do 10 zł netto za m². Nowa stawka będzie obowiązywać od 1 września 2026 r. Przyjęta wysokość czynszu została ustalona zgodnie z obowiązującymi przepisami i pozostaje znacząco niższa od maksymalnej stawki dopuszczalnej na podstawie obowiązujących regulacji. Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla województwa zachodniopomorskiego wynosi 19,30 zł za m². Wpływy z czynszów stanowią jedno ze źródeł finansowania kosztów utrzymania nieruchomości oraz zarządzania zasobem mieszkaniowym. Ustalona stawka ma na celu zachowanie równowagi pomiędzy koniecznością pokrywania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, a uwzględnieniem interesu najemcy.
A co z niszczejącym budynkiem? – pytamy kolej. – Będą remonty?
Justyna Gawron informuje, że obiekt przy Dworcowej 13 w Dolicach jest obecnie objęty szczegółową oceną techniczną. Jej wyniki będą stanowiły podstawę do określenia zakresu dalszych działań.
-Do czasu zakończenia analizy spółka PKP realizuje niezbędne prace – dodaje.
Fot. prywatne
"Postaw nam kawę i dodaj energii do dalszego tworzenia" 🚀
