Centrum Psychoterapii Diagnozy i Mediacji Emovere w Stargardzie nie otrzymało zgody na wykonanie wjazdu na parking, który ma powstać obok placówki. Decyzja spółdzielni mieszkaniowej budzi sprzeciw właścicielki. Zarząd spółdzielni odpiera zarzuty. „To decyzja współwłaścicieli” – odpowiada.
Obecnie dojście do budynku, w którym działa centrum przy ul. Letniej, prowadzi od strony ruchliwej Alei Gryfa. To rozwiązanie, zdaniem właścicielki, jest mało komfortowe i stanowi potencjalne zagrożenie dla pacjentów, w tym osób z ograniczoną mobilnością. Projekt poparło stowarzyszenie Szansa ze Stargardu, skupiające osoby niepełnosprawne ruchowo. Stąd pomysł, by umożliwić im dojazd i dojście od spokojniejszej strony Al. Gryfa, wjazdem osiedlowym, gdzie planuje zbudować parking.
Właścicielka planuje utworzenie miejsc postojowych kosztem przylegającego do budynku ogrodu. Wśród nich znajdą się dwa miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja zakłada też montaż windy, dostosowanie toalet oraz przebudowę recepcji z myślą o potrzebach pacjentów z ograniczeniami ruchowymi.
15 października ubiegłego roku właścicielka wystąpiła do spółdzielni mieszkaniowej z wnioskiem o zgodę na wykonanie przejazdu i zjazdu z drogi wewnętrznej przy Al. Gryfa na posesję. Zgody jednak nie ma.
–Budynek jest posadowiony tak, że tu nie ma idealnego rozwiązania – mówi Marzena Zięba. – Chciałam spotkać się z mieszkańcami i wyjaśnić im moją koncepcję oraz intencje. Nie zostałam jednak zaproszona na żadne spotkanie ani nie otrzymałam uzasadnienia odmowy. Zupełnie nie rozumiem takiego podejścia.
Spółdzielnia: decyzja współwłaścicieli
Teren, przez który miałby przebiegać wjazd, należy do spółdzielni mieszkaniowej. Jak twierdzi właścicielka centrum, trawnik ten od lat jest zaniedbany i zaśmiecany, a ona sama, wraz z sąsiadującą kancelarią podatkową, regularnie go sprząta i kosi.
– Chciałam ten teren uporządkować – podkreśla.
Spółdzielnia tłumaczy, że decyzja nie należała do zarządu. A jest efektem głosowania współwłaścicieli terenu.
-Współwłaściciele nieruchomości większością głosów nie wyrazili zgody na postulowany wjazd przez ich drogę wewnętrzną – napisał w odpowiedzi do właścicielki Tomasz Zusel, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Stargardzie. – To stanowisko było dla zarządu wiążące.
W tej sytuacji w terminie określonym przez prezydenta miasta, tj. do 30 października ub. r. zarząd poinformował organ administracji, że brak jest zgody na zjazd z drogi wewnętrznej na działce o nr 607/4.
-Jako strona w postępowaniu administracyjnym ma pani pełne prawo uczestniczenia, w tym wglądu w akta postępowania – czytamy dalej w piśmie spółdzielni.
Właścicielka Emovere uważa, że mieszkańcy nie do końca mogli wiedzieć, jakie ma plany.
– Usłyszałam, że myśleli, że chcę zabrać miejsca postojowe, co nie jest prawdą – mówi. – Chcę je stworzyć, szczególnie dla osób z niepełnosprawnościami.
Zarząd spółdzielni stanowczo podkreśla, że mieszkańcy byli dokładnie informowani o planach właścicielki centrum.
– Informacje przekazywane współwłaścicielom były zgodne z wnioskiem pani Marzeny Zięby, a do pism dołączono projekt graficzny zjazdu – zapewnia Ewa Pilarczyk, zastępca prezesa ds. technicznych SM w Stargardzie. – W związku z powyższym o jakimkolwiek przekłamaniu czy błędnej informacji w przedmiotowej sprawie nie ma mowy. W efekcie – żaden ze współwłaścicieli nie udzielił zgody na utworzenie tego zjazdu.
Spółdzielnia odnosi się również do argumentu o wcześniejszej zgodzie na przejście dla innego przedsiębiorcy, kilka metrów dalej.
– Zgoda ta została wydana w 2003 roku, w oparciu o ówcześnie obowiązujące przepisy i nie ma znaczenia dla obecnej sprawy – zaznacza Pilarczyk.
Co dalej?
Centrum ma zgodę na wykonanie wjazdu od strony Al. Gryfa, co jednak wiąże się z likwidacją istniejącego przejścia dla pieszych. Właścicielka podkreśla, że planowaną inwestycję chce sfinansować z kredytu, kosztem własnego ogrodu, a wszystko po to, by poprawić dostępność placówki.
-Trudno, zrobię wjazd od strony Al. Gryfa, szkoda, bo będzie likwidacja przejścia dla pieszych – mówi rozczarowana decyzją współwłaścicieli terenu.
Spór o wjazd i parking pokazuje, jak trudno pogodzić interesy mieszkańców, przedsiębiorców i osób wymagających szczególnego wsparcia.
"Postaw nam kawę i dodaj energii do dalszego tworzenia" 🚀
